Informes y Certificados Técnicos
Garantía, rigor y validez legal. Elaboramos dictámenes, peritajes y certificaciones oficiales para proteger y revalorizar tus activos inmobiliarios.
Documentación Oficial con Máximo Rigor Profesional
En NO Arquitectura, oficina técnica dirigida por el arquitecto José Luis Manceras Rodríguez, elaboramos todo tipo de informes, dictámenes y certificados técnicos en Málaga. Aportamos el respaldo y la firma de un profesional cualificado para trámites administrativos, procesos judiciales, compraventas o el mantenimiento obligatorio de comunidades de propietarios.
Informes de Evaluación (IEE / ITE)
Inspección obligatoria para edificios residenciales. Evaluamos el estado de conservación estructural, el cumplimiento de la accesibilidad universal y la eficiencia energética de la edificación.
Certificados de Eficiencia Energética
Análisis y cálculo del comportamiento energético de tu vivienda o local. Emitimos la etiqueta obligatoria para alquilar o vender, proponiendo mejoras reales para reducir el consumo.
Informes Periciales y Dictámenes
Estudio riguroso de patologías constructivas (humedades, grietas, daños). Aportamos informes técnicos visados, indispensables para procesos judiciales o reclamaciones a seguros y constructoras.
Nuestro Proceso de Inspección y Redacción
Garantizamos un método de trabajo minucioso para asegurar la plena validez de la documentación:
- Toma de Datos e Inspección In Situ: Visitamos el inmueble para realizar un reconocimiento visual minucioso, recopilar mediciones, realizar catas si es necesario y registrar evidencias fotográficas.
- Análisis Técnico y Normativo: Contrastamos los datos obtenidos con la normativa técnica vigente (CTE, ordenanzas municipales, normativas autonómicas) y la documentación gráfica existente.
- Redacción del Documento Técnico: Elaboramos el informe definitivo con claridad expositiva, justificaciones técnicas rigurosas, planos descriptivos y un diagnóstico preciso con propuestas de subsanación.
- Visado Colegial Oficial: Gestionamos el visado ante el Colegio Oficial de Arquitectos en los casos en que la normativa lo exija, aportando la máxima seguridad jurídica y cobertura de responsabilidad.
- Registro y Entrega Definitiva: Te entregamos la documentación en formato digital y físico. Si aplica, realizamos el registro telemático preceptivo ante los organismos autonómicos o municipales correspondientes.
¿Necesitas un informe o certificado con validez oficial?
Evita problemas legales y asegura la viabilidad de tus trámites con un dictamen técnico riguroso. Contacta con nuestra oficina para solicitar tu presupuesto.
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