Dirección de Obras y Control Técnico
Aseguramos que tu proyecto se construya fielmente, con el máximo rigor técnico y controlando cada detalle en Málaga y alrededores.
Garantía de Ejecución: El Arquitecto a Pie de Obra
En NO Arquitectura, bajo la supervisión directa de José Luis Manceras Rodríguez, entendemos que la dirección de obra es la fase más crítica del proceso constructivo. Nuestra labor es actuar como tus ojos técnicos en la obra, garantizando que los materiales, las soluciones constructivas y el presupuesto se ajusten estrictamente a lo proyectado.
Control de Calidad
Supervisamos la correcta ejecución de cada unidad de obra y la recepción de materiales, asegurando que se cumplen los estándares de calidad y durabilidad exigidos.
Control Económico
Auditamos las certificaciones mensuales de la constructora para que pagues exactamente por lo ejecutado, evitando desviaciones presupuestarias injustificadas.
Seguridad y Normativa
Velamos por el estricto cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE) y las normativas locales, aportando la seguridad jurídica necesaria para el final de obra.
Nuestra Metodología en Obra
Acompañamos al cliente y a los gremios para transformar el papel en una realidad sólida:
- Planificación y Replanteo: Antes de comenzar, verificamos las dimensiones del terreno y marcamos las directrices principales para asegurar un inicio de obra impecable.
- Visitas de Inspección Periódicas: Realizamos visitas constantes a la obra para resolver dudas técnicas in situ y supervisar los puntos críticos (cimentación, estructura, instalaciones e impermeabilizaciones).
- Coordinación de Gremios: Facilitamos la comunicación entre la propiedad y la empresa constructora, mediando para que el flujo de trabajo sea eficiente y se respeten los plazos de entrega.
- Gestión de Documentación: Llevamos el Libro de Órdenes y Asistencias, cumplimentando toda la documentación obligatoria que exige la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).
- Certificado Final de Obra: Tras las comprobaciones pertinentes, emitimos el CFO, documento indispensable para la obtención de la Licencia de Primera Ocupación y el alta de suministros.
¿Buscas un arquitecto para dirigir tu obra?
Aporta tranquilidad a tu inversión con una dirección facultativa profesional y cercana. Contacta con nosotros para estudiar tu caso.
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